Жилищные споры являются наиболее частыми и, вероятно, самыми сложными категориями гражданских дел. Они затрагивают практически каждого гражданина.

Квалифицированные услуги юриста по жилищным вопросам, а также четкое и грамотное юридическое консультирование по вопросам, связанным с жилищным законодательством, помогают избежать множества проблем.

Вы можете обратиться за консультацией жилищного юриста по следующим юридическим вопросам:

• сопровождение юристом сделок с жилыми помещениями и недвижимостью;
• жилищная консультация любой сложности как в нашем офисе, так и в месте, определяемым клиентом;
• консультация юриста при купле-продаже, дарении, мене, ренте, аренде, найма жилых помещений и коммерческой недвижимости;
• помощь юриста при вселении, выселении, снятии с регистрации, определении порядка пользования, принудительном обмене;
• услуги жилищного юриста при приватизации, расприватизации, регистрации жилых помещений;
• наследование жилья и недвижимости, раздел недвижимости между супругами;
• соблюдение преимущественного права покупки доли в квартире;
• помощь юриста по долевому участию в строительстве, соинвестированию, инвестиционным договорам;
• юридическая проверка чистоты сделки приобретаемого недвижимого имущества, правовой анализ договора долевого участия в строительстве жилья;
• подготовка исковых заявлений и представление интересов клиентов по жилищным спорам в судах г. Кирова, а также в других регионах РФ.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

В вашей квартире прописаны люди, которые фактические там не проживают долгое время и не оплачивают коммунальные услуги? Данное обстоятельство мешает вам приватизировать квартиру? В этом случае мы рекомендуем вам обратиться в суд с иском о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Специалисты нашей компании помогут вам в этом и будут представлять ваши интересы в суде.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ,

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Специалисты нашей компании помогут вам определить порядок пользования жилым помещением с остальными собственниками, в судебном порядке качественно и в срок.

Вы прописаны в жилом помещении, но вас не пускают туда ваши родственники и сменили замки?

Необходимо обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствии в пользовании жилым помещением.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Наша компания предлагает следующий перечень услуг:

- подготовка жалобы в органы полиции, в интересах клиента;

- подготовка искового заявления о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, а также взыскания убытков;

- представление ваших интересов в суду общей юрисдикции;

Наши специалисты помогут вам грамотно составить иск и будут представлять ваши интересы в суде.

Трудовой договор - соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя.

Работник осуществляет работу на основании трудового договора. В трудовом договоре должны быть зафиксированы условия работы. Работник, как и работодатель, обязаны выполнять трудовой договор. В трудовом договоре фиксируются права и обязанности работника при выполнении определенной трудовой функции. Очень важно, чтобы трудовой договор соответствовал требованиям Трудового кодекса Российской Федерации.

Специалисты нашей компании осуществляют проверку трудового договора на соответствие требованиям Трудового кодекса Российской Федерации, а также на соблюдение законных прав работника. В случае необходимости может быть составлен другой трудовой договор или разработаны соответствующие изменения в уже существующий договор.

Существует два режима наследования: по завещанию и на основании закона. Последний режим действует в случае, если он не изменен составленным заблаговременно завещанием.

По ГК РФ устанавливаются строгие сроки, в течение которых все желающие могут воспользоваться их правом на получение наследства, должны подать заверенное нотариально заявление или совершить оговоренные в законе действия, расцениваемые как фактическое вступление в наследство. Срок равняется 6 месяцам со дня регистрации смерти.

Что делать, если пропущен срок?

Если по каким-либо причинам срок принятия наследства был пропущен, то по закону возможны два варианта:

1. При существовании других наследников, которые уже получили имущество в собственность, необходимо их согласие на принятие наследства вами, выраженное в письменной форме;

2. Необходимо подать в суд заявление о восстановлении пропущенного срока. Суд может восстановить срок и признать наследника принявшим имущество, если тот не знал и не мог знать об открытии наследственного дела или же пропустил установленный срок по уважительным причинам. Но все это при условии, что обращение в суд произошло в шестимесячный срок после того, как данные причины перестали существовать.

Несмотря на кажущуюся простоту задачи, восстановить срок для принятия наследства или признать право наследника на наследство не так легко, и перед тем как предпринимать какие-либо действия, исключительно важно проконсультироваться со специалистом. Это сэкономит Ваше время, деньги и усилия. Юристы нашей компании помогут вам оформить ваши наследственные права надлежащим образом.

Полный комплекс юридических услуг по сопровождению сделок с недвижимостью включает в себя:

• консультацию по всем вопросам, возникающим у Клиента на любом этапе в процессе ведения сделки;

• правовой анализ сделки и проверка представленных Клиентом документов на соответствие действующему законодательству, требованиям регистрирующих органов, с предоставлением рекомендаций по устранению выявленных нарушений и несоответствий;

• разовое участие юриста компании при проведении переговоров с другой стороной, или их представителями (вне офиса компании);

• оформление предварительного договора (аванса или задатка) или проверка на соответствие интересам Клиента проекта предварительного договора, предложенного другой стороной, и его изменение с учетом интересов Клиента;

• сбор документов, необходимых для оформления сделки с недвижимостью;

• оформление договора отчуждения (купля-продажа, мена) в простой письменной или нотариальной форме (по желанию Клиента) и всех необходимых сопутствующих документов (заявления, согласия, доверенности и т.п.);

• подача договора отчуждения и сопутствующих документов на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области;

• получение зарегистрированных документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

- сбор необходимых документов (технический паспорт, кадастровый паспорт, справку о принадлежности квартиры, выписку из реестра муниципальной собственности, справки с места жительства, выписки с лицевого счета квартиры);

- заполнение необходимых заявлений для заключения договора социального найма;

- подготовка пакета документов для подачи в отдел приватизации г. Кирова;

- подписание договора безвозмездной передачи квартиры в вашу собственность;

- представление интересов клиента в органах Росреестра при регистрации права собственности на квартиру;

- представление интересов клиента в судах общей юрисдикции по вопросам, связанным с приватизацией жилья.

Обратившись в нашу компанию, Вы убедитесь, насколько оформление документов на приватизацию жилья может быть простым и удобным, поскольку обретете в нашем лице ответственного и надежного партнера, который гарантирует профессиональную поддержку Клиента на всех этапах операций с недвижимостью.